Maison neuve à vendre, Lamballe-Armor (22)

Description

Découvrez ce terrain de 457m² situé à Lamballe-Armor, un quartier résidentiel idéalement situé à équidistance de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de la ville de Saint-Brieuc. Profitez d'un cadre de vie entre mer et campagne, dans un quartier calme et intimiste, à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports. Ce terrain offre une opportunité d'investissement idéale pour y construire votre résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement locatif. En plus de l'emplacement privilégié, envisagez la construction de la maison Trecobat Green, une maison bas carbone qui anticipe les futures exigences environnementales avec 10 ans d'avance. Cette maison de plain-pied est équipée de panneaux photovoltaïques et propose trois chambres, une salle d'eau, une pièce de vie et un garage intégré. Elle offre également la possibilité de rafraîchissement du logement pour un confort de vie optimisé. Une combinaison parfaite pour un investissement durable et responsable. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178165 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.