Maison neuve à vendre, Lanvallay (22)

Description

Découvrez ce terrain plat et viabilisé de 474 m2, idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à deux pas des commerces de Lanvallay. Au sein d'une résidence privative de 7 lots, vous apprécierez l'exposition Sud/Ouest et le calme de la campagne environnante. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de plain pied de 106 m2 aux volumes généreux, répondant à toutes vos exigences de modernité et de performance énergétique. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine, de 49 m2, ouverte sur un patio exposé Sud/Sud-Ouest, pour une vie connectée à un espace extérieur cosy. Vous profiterez également d'un cellier ultra-pratique attenant au hall d'entrée. Côté nuit, un dégagement permet l'accès à 2 chambres et une salle d'eau. Une troisième chambre compose la suite parentale, complétée d'un dressing et d'une seconde salle d'eau. Cette maison Trecobois répond à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air...), avec notamment le principe de la maison connectée. Ce nid douillet vous séduit ? Contactez dès à présent TRECOBOIS - Agence Dinan. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243410 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.