Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

Appartement T5 à Paris 14ème avec grande terrasse exposée Est Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T5 offre une surface habitable de 146,18 m². Proposé au prix de 3 143 000 euros, ce logement se trouve au 2e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf. Avec ses cinq pièces, cet appartement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. La surface généreuse permet d'aménager plusieurs espaces de vie distincts, incluant des chambres adaptées à une famille ou à des besoins variés. La distribution des pièces favorise un usage quotidien fluide, offrant à la fois des zones de détente et des espaces privés. Le logement bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Situé au 2e étage, il promet un cadre de vie calme et une vue dégagée sur l'environnement immédiat. La livraison est programmée pour le premier trimestre 2029, garantissant des prestations conformes aux normes actuelles en matière de construction et de confort. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 60,8 m², un espace extérieur rare en milieu urbain qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Cette terrasse offre un cadre idéal pour des moments de convivialité, de détente ou de jardinage en ville, apportant une extension appréciable à la surface intérieure. Le logement comprend également une salle d'eau, complétant ainsi les équipements sanitaires nécessaires pour un confort optimal. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au 2e étage, tandis que les volets roulants électriques et le vitrage performant contribuent à un confort thermique et acoustique renforcé. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode et d'un interphone, garantissant un contrôle d'accès efficace. Ces dispositifs participent à la sérénité des occupants tout en facilitant les visites et les livraisons. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans la capitale. La construction respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal, ainsi qu'une performance énergétique adaptée aux exigences contemporaines. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO