Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Appartement T5 de 165,9 m² avec loggia à Paris 16e, livraison T4 2028 Situé dans le 16e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T5 offre une surface habitable de 165,9 m². Proposé au prix de 3 350 000 €, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans la capitale, adapté à une famille ou à un usage professionnel nécessitant de grands volumes. La configuration de ce logement permet une organisation fluide des espaces de vie. Avec cinq pièces principales, il offre une répartition équilibrée entre espaces communs et privés. La surface généreuse facilite l'aménagement de plusieurs chambres, ainsi que des espaces dédiés au travail ou aux loisirs, favorisant un quotidien confortable et modulable selon les besoins. Le bien se situe au 5e étage, bénéficiant d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Cette future construction promet un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Un atout majeur de ce logement est sa loggia de 53,8 m², un espace extérieur conséquent qui prolonge agréablement les pièces de vie. Cette loggia offre un cadre idéal pour profiter de l'air libre en plein cœur de la ville, permettant d'aménager un coin détente ou un espace repas à l'abri des intempéries. Le logement comprend également une salle d'eau, apportant une fonctionnalité supplémentaire aux espaces sanitaires. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement et améliorant le confort au quotidien. Ces équipements contribuent à une qualité de vie appréciable dans un environnement urbain. Concernant les aspects techniques, le bien est équipé pour répondre aux exigences modernes, avec notamment la présence de volets roulants électriques, assurant un confort d'usage et une gestion aisée de la luminosité. La fibre optique est également disponible, garantissant un accès à internet haut débit, indispensable pour les usages actuels. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode et d'un interphone, offrant un contrôle d'accès sécurisé. Ces dispositifs renforcent la tranquillité des occupants tout en facilitant la gestion des visiteurs. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans la capitale. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une performance énergétique adaptée aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN