Maison à vendre, Haspres (59)

Description

Ensemble immobilier de caractère situé en hyper centre-ville de Haspres , proche école , commerces et transports en commun . Idéalement situé pour desservir Valenciennes , Cambrai , Solesmes et Denain Bâtie sur une parcelle de 989 m2 avec 197m2de surface totale , ce bien idéal pour un artisan ou un entrepreneur nécessitant espace de stockage , atelier et bureaux , elle comprend une partie habitation avec un séjour lumineux d'environ 48 m2 , un bel espace cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m2 , une véranda exceptionnelle d'environ 55 m2. A l'étage se trouve 3 chambres , une salle de bains à rafraichir. Le tout avec poutres apparentes , carrelage ancien et plancher bois d'origine. Le bien dispose aussi d'un carport , d'un double garage ouvert avec atelier , d'un entrepôt d'environ 80 m2 avec grenier aménageable d'environ 50 m2 , les bureaux offrent un espace d'environ 50 m2 . Un système de chauffage au pellet de dernière génération assure une chaleur idéale et une production d'eau chaude optimale. Energie (DPE) : Energie C (192 kwh/m2/an) GES C (5 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez as cette opportunité rare , alliant espace , charme et fonctionnalité parfaite pour vos projets professionnels et personnel !! Référence agence : 3680