Maison à louer, Marseille 12ème (13)

Description

Entre campagne et ville, à 5 mn du Village des Caillols (Tramway) et de celui de Saint-Barnabé (Station de métro Fourragère) et de tous ses commerces, dans un havre de paix et de verdure. Entre le village de Saint-Barnabé et celui des Caillols, dans un domaine privé / Familial de 4 hectares, nous vous présentons cette maison de caractère (XIX ème siécle) de 123 M2 avec un bel extérieur et emplacements parkings. Cette jolie villa sur 3 niveaux, est composée au rez de chaussée, d'un séjour de 35M2, d'une cuisine en grande partie équipée, d'une chambre avec salle d'eau (douche), d'un water closet et de nombreux rangements. Les trois autres chambres, une salle de bain (baignoire et toilette), et une salle d'eau (douche et toilette), sont réparties respectivement sur le 1er et deuxième et dernier étage. Le lieu, loué avec deux emplacements parkings, est agrémenté d'un espace extérieur de 400M2 s'ouvrant sur la nature environnante. Bien disponible à partir du 20 08 2026. VISITES PREVUES LE 19 08 2026 ENTRE 13 et 15H Eléments techniques : Chauffage : Alimenté par deux systèmes : pompe à chaleur et chauffage par le sol pour l'extension récente (cuisine, chambre et salle d'eau) Eau chaude : Ballon de 500 Litres électrique DPE de classe E (268 kWh) et GES de classe B (8 kg). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 2452 euros. Loyer : 2600 euros charges comprises (dont 100 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle et 48 euros de provisions taxe ordures ménagères). Honoraires : 1400 euros TTC.