Appartement à vendre, Marseille 6ème (13)

Description

35 m2 en studio, dans le 6e. Le chiffre mérite qu'on s'y arrête : on est très loin des 20-25 m2 qui saturent le secteur. Ici, il y a la place de vivre, de recevoir et de travailler chez soi sans dormir sur son bureau. Premier étage d'une petite copropriété rue Perrin Solliers, à quelques minutes à pied de Notre-Dame du Mont et de la Préfecture. Exposition plein sud donc lumineux et cela allège le chauffage. Séjour 16m2, cuisine 7 m2, cuisine 3,5 m2. L'appartement donne sur la cour donc au calme absolu. Le bien est rénové. Concrètement : on emménage, ou on met en location, sans budget travaux à sortir. Le calme est réel, et c'est rare à cette distance du Cours Julien. Deux points à connaître avant de visiter : pas de stationnement rattaché au lot, pas d'extérieur. Dans ce quartier, on se déplace à pied ou en transport -- c'est le fonctionnement du secteur. Charges de copropriété : 100 EUR/mois au total. Petite copropriété, peu de frais, et c'est ce qui rend le calcul solide, qu'on achète pour habiter ou pour louer. Nombre de lot : 7 Pas de procédure DPE : C GES : C 2.16.1.1 2.16.1.1 2.16.1.1