Duplex à vendre, Chateaurenard (13)

Description

Bienvenue à « Passerelle », un appartement en duplex de 95 m2 habitables, niché au premier étage d'un bâtiment à l'architecture singulière, en plein coeur de Châteaurenard. Le premier niveau s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une grande hauteur sous plafond, une cheminée et de jolies pierres apparentes. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre naturellement à cet espace chaleureux et convivial. Un palier dessert une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre mansardée avec placards, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Une passerelle surplombe le séjour et donne accès à un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. « Passerelle » séduit également par son emplacement privilégié et son stationnement privatif. Commerces, écoles, restaurants, cinéma et salle de spectacles sont accessibles à pied. Un quotidien pratique au coeur de la ville, tout en retrouvant, une fois la porte franchie, l'atmosphère singulière et chaleureuse de cet appartement. Nombre de lots : 18 (dont 6 appartements) Charge de copropriété : 450 EUR/an Aucune procédure en cours Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110EUR et 1560EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse ? Nous vous invitons à nous contacter au 04.90.94.61.29.