Maison à vendre, Saint-François (971)

Description

IBAÏA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien rare, situé en première ligne et bénéficiant d'un accès direct à la plage, au sein d'une résidence recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, du golf, des casinos et de la marina. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la magnifique vue mer dont bénéficie la propriété. La villa se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse fermée. Une seconde terrasse extérieure, véritable prolongement de la pièce de vie, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la vue. La propriété dispose également d'une piscine à débordement, accompagnée d'un ajoupa accueillant un agréable salon de jardin face à la mer. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux grandes suites parentales. La première s'ouvre directement sur la terrasse principale avec vue mer et bénéficie de deux grands dressings ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. La seconde suite dispose également de nombreux rangements et de sa propre salle d'eau privative. -À l'étage, une nouvelle grande suite parentale offre de beaux volumes et permet différents aménagements. Elle dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Il serait par ailleurs tout à fait envisageable de réaliser des travaux afin de créer une quatrième chambre, offrant ainsi davantage de capacité d'accueil et de possibilités d'aménagement. Un important vide sanitaire constitue également un véritable atout et laisse entrevoir des possibilités d'évolution futures de la propriété. Vous l'aurez compris, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-François, tant par son emplacement privilégié en première ligne que par son accès direct à la plage, sa vue mer et son potentiel d'évolution. N'hésitez pas à contacter IBAÏA Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique A 15 kWh/m2/an Date de réalisation du DPE : 15/01/2026