Appartement à vendre, Paris 20ème (75)

Description

# **PARIS 20? | Superbe 3 Pièces Neuf de 70 m² avec Balcon de 10 m² | Exposition Sud-Est | Résidence d'Exception** ## **Vivez Paris autrement, dans un appartement où élégance, lumière et confort se rencontrent.** Au cœur d'un quartier prisé du **20? arrondissement**, à quelques pas des stations **Maraîchers (Ligne 9)** et **Alexandre Dumas (Ligne 2)**, découvrez ce magnifique **3 pièces de 70 m²**, prolongé par un généreux **balcon de 10 m²** exposé **Sud-Est**, offrant une luminosité remarquable et une agréable vue dégagée. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, mobilité et qualité architecturale. ## Un intérieur pensé pour votre bien-être Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur fonctionnalité. * Une belle pièce de réception de **24 m²**, baignée de lumière naturelle * Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies * Une ouverture directe sur un vaste balcon de **10 m²**, véritable prolongement du séjour * Deux chambres confortables de **13 m²** et **11 m²**, propices au calme et à l'intimité * Une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, meuble vasque contemporain et sèche-serviettes * Rangements intégrés pour un quotidien facilité Chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie durable et une qualité d'usage irréprochable. ## Des prestations haut de gamme Cette résidence contemporaine répond aux plus hauts standards de qualité. * Architecture élégante et pérenne * Hall d'accueil imaginé par un architecte d'intérieur * Résidence sécurisée avec contrôle d'accès * Vidéophone et visiophone * Local à vélos * Fibre optique * Porte palière haute sécurité * Personnalisation des matériaux et des finitions * Construction conforme à la réglementation **RE2020**, garantissant performance énergétique et confort thermique ## Une adresse recherchée Profitez d'un environnement où tout se fait à pied : • Métros Ligne 2 et Ligne 9 • Écoles et établissements scolaires • Commerces de proximité • Marchés, restaurants et cafés • Espaces verts et équipements sportifs Une localisation idéale pour conjuguer vie familiale, vie professionnelle et plaisir de vivre Paris. ## Prix : **720 000 €** ### Les avantages de l'immobilier neuf * Frais de notaire réduits * Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) * Garantie décennale * Charges maîtrisées * Excellentes performances énergétiques * Personnalisation de votre futur logement * Possibilité d'exonération temporaire de taxe foncière ## Livraison : **1er trimestre 2028** ## L'expertise Bonaparte Promotion Depuis plus de 15 ans, Bonaparte Promotion accompagne ses clients dans l'acquisition des plus belles opportunités immobilières neuves en Île-de-France. * Prix Direct Promoteur * Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés * Étude de financement sur mesure * Plus de **10 000 appartements neufs** disponibles --- ## **Offrez-vous une nouvelle signature de vie à Paris.** Ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête de confort qu'un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial durable dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien. ### **Contactez dès aujourd'hui M. BERENSZTEJN au 07 44 42 95 56** Recevez la brochure complète, les plans détaillés et bénéficiez d'une étude de financement personnalisée. **Les appartements offrant cette qualité d'emplacement, d'exposition et de prestations sont particulièrement recherchés. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette opportunité.**