Appartement à louer, Marseille 2ème (13)

Description

Situé au 5e étage, cet appartement traversant offre un cadre de vie lumineux au cœur de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port. L’appartement s’ouvre sur un hall desservant un séjour spacieux et baigné de lumière, bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur la rue du Lacydon. Depuis l’appartement, le regard se prolonge vers le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde, offrant de belles perspectives sur les toits et les monuments emblématiques de Marseille. L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux lumineuses et de belles dimensions. L’une d’elles profite notamment d’une ouverture donnant sur l’extérieur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et équipements. Elle s’ouvre sur un petit balcon côté rue Caisserie, véritable atout de l’appartement, permettant d’installer une petite table et de profiter d’une agréable vue sur les toits du quartier et le clocher voisin. Le bien comprend également une grande salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son étage élevé et ses vues caractéristiques sur Marseille, cet appartement possède un charme certain et offre un cadre de vie privilégié dans un secteur central. Possibilité de bénéficier d’une place de parking en supplément : 57 € / mois. Disponible dès maintenant. Honoraires bail résidence principale (loi du 6 juillet 1989) : 10 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. Honoraires bail Code civil : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA. Dépôt de garantie : 4 440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact Cléa LEDUC Agent commercial EI 06 64 33 97 05 ✉️ [email protected] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr