Maison à vendre, Pleumeur-Bodou (22)

Description

Deux longères de caractère proches de la mer sur la Côte de Granit Rose À quelques pas de la mer, dans le village de Penvern à Pleumeur-Bodou, cet ensemble de deux authentiques longères en pierre offre une occasion rare d’imaginer un projet familial ou une maison de vacances au cœur de l’un des environnements les plus appréciés de Bretagne. La propriété développe plus de 200 m² habitables et se compose de deux maisons parfaitement indépendantes, chacune disposant de son propre jardin. Cette organisation se prête naturellement à une acquisition entre plusieurs membres d’une même famille, à une résidence principale accompagnée d’une maison d’amis ou à un projet de résidence secondaire permettant d’accueillir confortablement famille et amis. La première longère, d’environ 108 m², conserve une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée ancienne. Elle comprend un grand salon-séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. À l’étage, deux chambres, un vaste bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire et une grande salle de bains avec douche à l’italienne composent l’espace nuit. Un garage en rez-de-jardin complète l’ensemble, sur une parcelle d’environ 348 m². La seconde maison, d’environ 100 m², s’organise autour d’un généreux salon-séjour avec cheminée et poêle à bois. La cuisine aménagée s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre et une salle d’eau se situent au rez-de-chaussée, tandis que trois autres chambres et une salle de bains prennent place à l’étage. Cette longère bénéficie d’un terrain d’environ 472 m². À rénover, la propriété offre un fort potentiel de transformation et la possibilité de préserver le charme de l’ancien tout en l’adaptant aux exigences d’une vie contemporaine. Les plages sont accessibles à pied et les paysages de l’Île-Grande, de Landrellec et de la Côte de Granit Rose se découvrent à proximité immédiate. Un ensemble immobilier singulier pour vivre près de la mer, réunir plusieurs générations ou créer une élégante résidence de vacances en Bretagne. Prix de vente : 775 000 € honoraires d’agence inclus, dont 35 000 € TTC d’honoraires, soit 4,73 % du prix net vendeur de 740 000 €, à la charge de l’acquéreur. Contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr