Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Situé au cœur du nouveau quartier Grand Matabiau quais d'Oc à Toulouse, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,30 m² habitables, situé au 1er étage et bénéficiant d'une loggia de 16,10 m². Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas de la gare Toulouse Matabiau et du Canal du Midi. Véritable extension du centre-ville, ce secteur en pleine transformation conjugue dynamisme urbain, mobilités douces et espaces verts. Profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des lieux emblématiques de Toulouse, accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie rare, alliant centralité, connectivité et qualité de vie. Composition • Entrée : 2,50 m² • Séjour avec cuisine ouverte : 28,40 m² • Chambre 1 : 12,30 m² • Chambre 2 : 9,40 m² • Salle de bains : 5,70 m² • Loggia : 16,10 m² Les atouts ✓ Grande loggia de 16,10 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres ✓ Pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² ✓ Appartement traversant ou bi-orienté à partir du T3 ✓ Emplacement privilégié au cœur du projet Grand Matabiau quais d'Oc ✓ À 5 minutes à pied de la gare Toulouse Matabiau et du métro Marengo SNCF ✓ Future ligne C du métro à proximité immédiate ✓ Commerces, écoles et services accessibles à pied ✓ Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos ✓ Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain ✓ Certification NF Habitat HQE – Niveau Excellent ✓ Éligible aux aides ✓ Aucun frais d'agence Pourquoi Logikiz ? Être accompagné par un expert pour comprendre comment devenir propriétaire sans se ruiner et continuer à épargner. Bénéficier des prix les plus attractifs du marché. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d'informations et découvrir les conditions d'accession. Proposition d'aménagement intérieur. Mobilier et décoration non contractuels.