Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Découvrez ce beau 2 pièces de 39,81 m², idéalement situé dans le quartier La Vache / Vitry, à seulement 4 km du Capitole. Ce secteur résidentiel calme et recherché offre un accès direct au centre-ville, aux bassins d’emploi, aux écoles, aux commerces et aux transports (métro B, future ligne C, bus, pistes cyclables). La résidence propose une architecture élégante mêlant brique toulousaine et enduit contemporain, dans un environnement pavillonnaire avec un jardin collectif arboré. Ce T2 en rez‑de‑jardin, lumineux et fonctionnel, bénéficie d’un espace extérieur privatif et de prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, double vitrage, chaudière gaz individuelle. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine évolution. La composition du logement : _1 Séjour lumineux avec cuisine ouverte : 22,63 m² _1 chambre : 9,89 m² _1 salle de bains + WC : 7,29 m² _1 terrasse : 3,60 m² _1 jardin privatif : ≈ 14 m² _1 parking en sous-sol (monte‑voiture) en sus selon disponibilité Les atouts du logement : _frais de notaire réduits _charges maîtrisées _cuisine équipée _salle de bains équipée _placards aménagés _menuiseries PVC double vitrage _chaudière gaz individuelle _carrelage 45×45 _certification NF Habitat _résidence sécurisée (vidéosurveillance, contrôle d’accès QR code) _local vélos _ascenseur _emplacement premium à 200 m des transports Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur / banque / administration / notaire). Bénéficier des prix les plus bas du marché. Comparer mon achat au marché sans me tromper et passer du rêve à la réalité. Contactez dès aujourd’hui Thomas pour plus d’informations. Photos non contractuelles.