Appartement à vendre, Paris 6ème (75)

Description

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cette agréable péniche d'habitation idéalement amarré en plein cœur de la capitale. Ce bateau-logement d’environ 110m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Ses quatre chambres, sa pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon ainsi que l’utilisation de bois nobles sur l’ensemble du bateau lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. Cette péniche bénéficie d'un emplacement privilégié sur les quais de Seine, aux portes du Louvre et de Saint-Germain-des-Prés. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : •Surface habitable d'environ 110 m² •Dimensions : 31 m x 4,50 m •5 pièces •4 chambres •Grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salon •Salle de bain + WC •Timonerie ESPACES EXTÉRIEURS : Le bateau bénéficie de deux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de son emplacement privilégié sur la Seine. La terrasse principale, aménagée avec une table extérieure, offre un agréable espace de réception avec une vue dégagée sur la Seine et les monuments parisiens. Une seconde terrasse surélevée complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon les envies : espace détente, salon extérieur ou solarium. AGENCEMENT INTÉRIEUR : Organisé sur un seul niveau, cette péniche déploie ses espaces sur toute sa longueur, dans un esprit chaleureux mêlant bois nobles et aménagements sur mesure. Il comprend : •Une timonerie servant d'entrée •Une première chambre avec WC •Une buanderie / espace de rangement •Une grande pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, avec rangements intégrés sous l'espace repas •Une deuxième chambre •Une salle de bain avec WC, raccordée au tout-à-l'égout •Une troisième chambre •Une cabine avant comprenant une chambre et une salle de douche •Un couloir de circulation desservant l'ensemble des espaces CONFORT & ÉQUIPEMENTS : •Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques intelligents •Isolation par projection de laine de roche •Vide d'air ventilé entre la coque et le sol •Cuve à eau logée sous la cuisine •Accès technique (chauffe-eau, groupe hydrophore...) via une trappe sous la cuisine •Trois compteurs électriques •Bois nobles et finitions artisanales sur l'ensemble du bateau ENVIRONNEMENT, ACCÈS & TRANSPORTS : Cette péniche bénéficie d'un emplacement d'exception en plein cœur de Paris, au pied de l'Institut de France, à deux pas du Pont Neuf et de l'Île de la Cité. Les transports et commodités sont accessibles à pied : •Institut de France et Pont des Arts à proximité immédiate •Accès rapide à Saint-Germain-des-Prés, au Louvre et à l'Île de la Cité •Nombreuses lignes de métro et de bus à proximité (Pont Neuf, Saint-Michel, Mabillon…) •Stations Vélib' à quelques pas INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Aucun frais de notaire n'est à prévoir dans le cadre de l'achat d'une péniche. L'acquisition d'un bateau-logement implique des spécificités propres à l'habitat fluvial : réglementation, emplacement, contraintes techniques et démarches administratives. RIVERCOACH vous accompagne à chaque étape afin de sécuriser et faciliter votre projet d'achat. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.