Appartement à louer, Bordeaux (33)

Description

Appartement T2 de 37.13m2 avec jardin - A LOUER - Rue Verdier - BordeauxVenez découvrir ce charmant appartement T2 de 37,13 m², idéalement situé rue Verdier à Bordeaux au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un espace extérieur privatif avec jardin. Un cellier complète également ce bien.Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un extérieur tout en étant à proximité des commodités bordelaises.Chauffage électrique individuel.Disponible immédiatement.Loyer : 696 euros charges comprises (Dont 30e de provision pour charges pour les charges communes communes et l'eau froide)Dépôt de garantie : 666 euros.Honoraires de location : 487.15 euros (dont 112.50 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée)Zone soumise à l'encadrement des loyers:Loyer de référence : 15.70 €/m²Loyer de référence majoré : 18.80 €/m²N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 696,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 487,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr