Maison à vendre, Petit bourg (971)

Description

Iad France - Christelle Bourguignon (06 90 30 11 31) vous propose : PETIT-BOURG - IMMEUBLE A RENOVER - 3 LOGEMENTS À Petit-Bourg, dans le secteur de Fontarabie, découvrez cet ensemble immobilier de 3 logements implanté sur une belle parcelle arborée de 3 112 m² environ. L'IMMEUBLE COMPREND : o 1 T4 - 3 chambres o 2 T3 - 2 chambres chacun o 7 chambres au total o Surface totale : 163 m² environ Ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur car il permet d'envisager 3 revenus locatifs après rénovation. TRAVAUX À PRÉVOIR L'ensemble nécessite une importante rénovation. Cela offre une réelle opportunité de moderniser les logements, optimiser leur exploitation locative et valoriser le patrimoine acquis. Taxe foncière 2025 : 4 412 € Zonage : 50% en zone UPS et 50% en zone N Prix de vente : 299 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur ATTENTION : Bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir) Vous souhaitez investir à Petit-Bourg et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon EI (ID 96512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677591)