Maison à vendre, Roz-sur-Couesnon (35)

Description

Venez découvrir cette charmante maison de bourg située à ROZ-SUR-COUESNON. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec placards, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, offrant un espace de vie convivial d'environ 56 m². Vous profiterez également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 430 m², comprenant une agréable terrasse, un cabanon de jardin et un jardin idéalement exposé plein sud. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / RADON: important. (DPE: D-186 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.65% TTC (Prix : 230 000 euros hors honoraires) (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)