Appartement à vendre, Annecy (74)

Description

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter pleinement de la vie annécienne, tout en bénéficiant du confort du neuf ?Situé au rez-de-chaussée, à deux pas du centre et du lac, ce T4 pièces de 82 m2 séduit par sa belle pièce de vie de près de 37 m2, prolongée par une terrasse avec cellier de 11 m2.Avec ses 3 chambres, chacun peut trouver naturellement sa place : vie de famille, bureau, chambre d'amis....à vous d'imaginer votre quotidien.Au sein d'une résidence neuve, vous profitez de tout le confort moderne et des prestations actuelles. Bâtiment basse consommation et faibles charges.Un emplacement privilégié, un extérieur, le confort du neuf et tout Annecy à portée de main.Il ne reste plus qu'à venir le découvrir.En complément : un stationnement en sous-sol à partir de 25'000 €Bien vendu en VEFA (Vente en l'état futur d’achèvement), avec toutes les garanties du neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, performances énergétiques optimisées.Livraison prévue novembre 2026Visuels non contractuels Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 0767842127, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794