Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

ROUEN QUARTIER CATHEDRALE EXCLUSIVITE A proximité immédiate à pied de toutes les commodités environnantes de l'Hyper Centre ville de Rouen. Appartement 4 pièces d'une surface habitable de 86,30m², situé au 2 ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing sécurisée (2 portes à digicodes avec sas d'entrée, portes d'appartements blindées 8 points). Cet appartement entièrement rénové (isolation, huisseries, installation électrique, aménagements, sols, murs...) dispose d'une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux à double exposition avec vue Cathédrale, comprenant salle à manger, salon, le tout pour environ 40 m2 avec accès sur 2 balcons vue Cathédrale; cuisine indépendante aménagée et équipée à double accès. Côté nuit, 2 spacieuses chambres avec rangements dont une avec accès balcon filant, une salle de douche avec douche à receveur extra plat et coin buanderie, WC indépendant. Vous profiterez également d'une spacieuse cave qui complète ce lot. Rénovation de l'ascenseur récente, remplacement de la chaudière de l'immeuble prochainement à la charge du vendeur. Idéal personne seule, personne âgée, couple. Copropriété calme, entretenue, aucuns travaux à prévoir. Location courte durée et colocation proscrites dans le règlement de copropriété. Les charges annuelles de copropriété (1960 euros) comprennent: L'ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes, charges communes générales. Syndic de copropriété bénévole. Belles prestations, très bon état général. Nous consulter (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1930 euros.