Appartement à vendre, Stains (93)

Description

Appartement T3 avec terrasse et parking à Stains au 5e étage Situé à Stains, ce appartement T3 de 64,13 m² propose un cadre de vie fonctionnel et agréable au prix de 264 400 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi un logement moderne et conforme aux attentes actuelles. La configuration intérieure comprend trois pièces principales, permettant une organisation optimale des espaces. La surface habitable de plus de 64 m² offre un équilibre entre confort et praticité, idéal pour un couple ou une petite famille. La présence d'une salle d'eau complète les aménagements essentiels pour un quotidien facilité. Le logement se trouve au 5e étage, bénéficiant d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Cette orientation favorise un ensoleillement doux, propice à un cadre de vie lumineux sans excès de chaleur. La construction récente garantit des prestations adaptées aux normes actuelles, bien que les détails sur le DPE ne soient pas encore disponibles. Un espace extérieur de 12,17 m² sous forme de terrasse vient compléter ce bien, offrant un lieu privilégié pour profiter de l'air libre et des moments de détente. En complément, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement. Les équipements techniques et les aménagements intérieurs sont pensés pour répondre aux besoins contemporains, même si les détails spécifiques sur le chauffage, la fibre optique ou les volets roulants ne sont pas précisés. La résidence bénéficie d'un environnement urbain dynamique, bien que les informations sur la proximité des transports, commerces ou établissements scolaires ne soient pas mentionnées. L'ensemble s'inscrit dans un cadre de vie fonctionnel, adapté aux exigences actuelles. L'acquisition de ce bien neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier appréciable. La construction respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal, gage de qualité et de durabilité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON