Appartement à vendre, La Queue-en-Brie (94)

Description

Appartement T2 avec parking à La Queue-en-Brie, exposition sud-ouest Situé à La Queue-en-Brie, ce T2 de 43,97 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 230181,82 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2025, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien contemporain dans cette commune. Avec une surface habitable de près de 44 m², cet appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation claire des espaces. La configuration offre un cadre adapté à un usage quotidien confortable, où chaque pièce trouve sa place pour optimiser la vie de tous les jours. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Cette orientation favorise un ensoleillement naturel qui valorise les espaces intérieurs. La situation au premier étage ajoute une dimension pratique et un certain recul par rapport au niveau de la rue. Un parking intérieur accompagne ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout important dans la gestion quotidienne des déplacements. Cette annexe facilite l'accès au logement et contribue à la valorisation de l'ensemble. La salle d'eau intégrée complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins essentiels de confort et de fonctionnalité. La présence de cet équipement sanitaire est un élément clé pour assurer une utilisation optimale des espaces privés. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement immobilier. Cette caractéristique s'inscrit dans une démarche d'acquisition facilitée, permettant de limiter les coûts annexes liés à la transaction. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO