Appartement à vendre, Antibes (06)

Description

Appartement T2 avec balcon à Antibes, livraison 2028 Situé à Antibes, ce T2 de 40,25 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 264 000 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre une opportunité d'investissement dans une commune dynamique de la Côte d'Azur. Avec ses deux pièces, ce bien se compose d'un espace de vie optimisé pour un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour agréable et une chambre, offrant un équilibre entre intimité et convivialité. La configuration facilite une circulation fluide et une organisation pratique des espaces. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Cette orientation favorise un ensoleillement agréable, idéal pour profiter pleinement des espaces intérieurs. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, assurant des prestations conformes aux normes actuelles. Un balcon de 11,65 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Cette surface extérieure constitue un véritable prolongement de l'intérieur, offrant un cadre propice à la détente en plein air. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. La salle d'eau intégrée répond aux besoins essentiels du quotidien. Ce logement est également équipé d'éléments modernes tels que des volets roulants électriques et une installation pour la fibre optique, garantissant confort et connectivité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, contribuant à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La copropriété bénéficie d'un accès sécurisé, avec la présence d'un interphone. Ces dispositifs renforcent la sécurité et le confort des résidents, tout en facilitant la gestion des accès. La proximité des transports en commun, commerces et établissements scolaires n'est pas mentionnée, mais la localisation à Antibes offre un environnement urbain dynamique. L'acquisition de ce bien dans le neuf permet de profiter de frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une performance énergétique optimisée et un confort acoustique adapté. Ces caractéristiques contribuent à une gestion maîtrisée des charges et à une qualité de vie améliorée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO