Appartement à vendre, Pornic (44)

Description

Appartement T4 avec terrasse à Pornic au 3e étage Situé à Pornic, ce spacieux appartement T4 de 86,44 m² propose un cadre de vie confortable à 479 000 euros. Implanté au troisième étage, il bénéficie d'une orientation ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, intégrant les standards actuels de construction. Avec ses quatre pièces, ce logement offre une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface habitable généreuse permet d'aménager aisément un séjour, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres, dont le nombre exact n'est pas précisé. L'agencement favorise une circulation fluide entre les espaces, facilitant le quotidien. Le positionnement au troisième étage garantit une certaine tranquillité tout en profitant d'une vue dégagée sur l'environnement extérieur. L'exposition à l'ouest apporte une lumière naturelle valorisante en fin de journée, idéale pour profiter des soirées. La livraison programmée au premier trimestre 2027 s'inscrit dans un projet neuf, offrant des garanties modernes en termes de qualité et de confort. Un atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse de 23,1 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement les pièces de vie. Cette terrasse permet d'envisager des moments de détente en plein air, des repas en extérieur ou un jardinage urbain. En complément, trois parkings intérieurs, un garage et un box complètent ce bien, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Une salle d'eau est également présente, apportant une fonctionnalité supplémentaire au logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, un confort appréciable au quotidien. Les équipements techniques et les aménagements intérieurs ne sont pas détaillés, mais la conception récente laisse présager des installations conformes aux attentes actuelles. La résidence bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet investissement. Ce dispositif s'inscrit dans la dynamique des programmes neufs, visant à faciliter l'acquisition et à optimiser le budget global. La qualité de construction et les normes en vigueur garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI