Appartement à vendre, Orsay (91)

Description

Appartement T2 avec terrasse et jardin à Orsay, livraison T1 2028 Situé à Orsay, ce appartement T2 de 46,8 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 282 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, offre une opportunité d'investissement dans un programme immobilier moderne avec des frais de notaire réduits. Avec ses deux pièces, ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel et d'une chambre, permettant une organisation confortable au quotidien. La surface habitable de 46,8 m² est optimisée pour offrir un cadre de vie pratique, adapté à un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace extérieur. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison prochaine garantit un logement conforme aux normes actuelles, sans mention spécifique sur le diagnostic de performance énergétique ou les émissions de gaz à effet de serre. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 6,6 m² et un jardin privatif de 11,6 m², offrant un prolongement naturel à l'intérieur et un espace extérieur pour se détendre ou jardiner. Une place de parking intérieure complète ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. La salle d'eau est aménagée pour répondre aux besoins essentiels, assurant un confort fonctionnel. Les équipements complémentaires tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant, les placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit, contribuent à un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique adapté. La résidence est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité et la gestion des accès. Ces dispositifs facilitent la communication avec l'extérieur et participent à la tranquillité des occupants. L'acquisition de ce logement neuf s'inscrit dans une démarche de qualité avec des normes récentes, assurant un bon confort thermique et phonique. Les frais de notaire réduits représentent un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO