Appartement à vendre, Ferney-Voltaire (01)

Description

Appartement T3 à Ferney-Voltaire avec balcon de 14,6 m² et parking intérieur Situé à Ferney-Voltaire, ce T3 de 71 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 452 000 euros. Ce logement se trouve au 5e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un appartement moderne dans une commune dynamique. Avec ses trois pièces, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface habitable de 71 m² permet d'aménager aisément un séjour, deux chambres et une cuisine, tout en conservant une circulation fluide entre les espaces. L'organisation intérieure favorise un usage quotidien agréable, avec une salle d'eau intégrée pour plus de praticité. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès et le confort des résidents. La construction récente du programme assure une conformité aux normes actuelles, bien que les diagnostics énergétiques ne soient pas encore disponibles. Un balcon de 14,6 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de l'air libre ou installer un coin détente. Ce balcon constitue un véritable atout pour ce type d'appartement. De plus, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un avantage appréciable dans cette zone urbaine. Le logement comprend une salle d'eau fonctionnelle et un ascenseur dessert l'étage, contribuant au confort quotidien. Ces équipements complètent l'ensemble pour répondre aux attentes actuelles en matière de commodité et d'accessibilité. La livraison prévue au deuxième trimestre 2028 s'inscrit dans un projet neuf respectant les dernières normes de construction. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Cette perspective permet d'envisager un investissement sécurisé dans un logement moderne et conforme aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO