Maison à vendre, Saint-Georges-d'Oléron (17)

Description

Maison T3 avec jardin à Saint-Georges-d'Oléron, livraison prévue au T4 2026 Située à Saint-Georges-d'Oléron, cette maison T3 offre une surface habitable de 67,56 m² pour un prix de 229 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2026, propose un cadre de vie adapté à un foyer recherchant confort et fonctionnalité. Avec ses trois pièces, cette maison se compose de deux chambres, permettant d'aménager des espaces privés distincts. La configuration intérieure favorise une organisation fluide des volumes, idéale pour un quotidien harmonieux. La surface habitable bien pensée offre un équilibre entre espaces de vie et zones de repos, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement selon les besoins des occupants. Le bien bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Cette orientation contribue à un éclairage naturel chaleureux, particulièrement apprécié dans les pièces principales. La maison est implantée dans un programme neuf, ce qui garantit une construction conforme aux normes actuelles, avec des matériaux et techniques modernes. Un jardin de 48,59 m² accompagne la maison, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux activités en plein air. Ce jardin constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter d'un environnement extérieur calme et agréable. De plus, deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des résidents. La maison comprend une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins quotidiens. L'ensemble des équipements et installations sont conçus pour assurer un confort optimal, avec une attention portée à la qualité des prestations. L'eau courante et le chauffage sont intégrés, garantissant un usage confortable en toute saison. Ce logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans l'immobilier neuf. La construction récente assure également une meilleure performance énergétique et phonique, contribuant à un cadre de vie plus sain et économique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON