Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

Appartement T1 avec balcon à Clermont-Ferrand, livraison T2 2028 Situé à Clermont-Ferrand, ce studio de 22 m² est proposé à 128 000 €. Il s'agit d'un appartement T1 offrant un espace de vie fonctionnel dans un cadre urbain. La surface habitable permet une organisation optimisée pour un usage quotidien confortable. Le logement comprend une pièce principale qui peut être aménagée selon les besoins, offrant un cadre adapté pour un étudiant ou un professionnel. La configuration permet d'installer un coin nuit et un espace de vie sans cloisonnement excessif, favorisant une sensation d'ouverture malgré la surface modeste. Ce bien se trouve au 5e étage, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui assure un apport lumineux en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Un balcon de 4,5 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif. Ce prolongement de la pièce de vie offre la possibilité de profiter de l'air libre et d'une vue dégagée, un atout appréciable pour un appartement en étage élevé. La salle d'eau est intégrée au logement, assurant un confort indispensable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement et améliorant le confort au quotidien. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Ce programme neuf répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort thermique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO