Appartement à vendre, Wintzenheim (68)

Description

Appartement T3 alcôve avec terrasse à Wintzenheim Situé à Wintzenheim, cet appartement de type T3 alcôve offre une surface habitable de 65,89 m² pour un prix de 249 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. La configuration intérieure comprend trois pièces principales, dont une alcôve, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse de près de 66 m² facilite l'aménagement d'un séjour convivial, de chambres confortables et d'espaces dédiés au quotidien. Cette disposition offre un cadre de vie agréable, adapté à un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un logement bien pensé. Le logement se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. Son orientation sud favorise une luminosité naturelle appréciable, idéale pour profiter pleinement des pièces de vie. La construction neuve assure une qualité de réalisation conforme aux exigences actuelles, avec des matériaux et techniques adaptés pour un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Un espace extérieur remarquable accompagne ce bien : une terrasse de 136,72 m² offre un cadre extérieur spacieux, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux activités de jardinage. Cette surface généreuse constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, apportant une dimension supplémentaire à la vie quotidienne. En complément, deux places de parking intérieures sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique, un atout important dans la gestion du quotidien. La présence d'une salle d'eau complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins essentiels de confort et de fonctionnalité. Les équipements et finitions seront adaptés aux standards actuels, garantissant un cadre de vie agréable et moderne. L'ensemble des installations techniques et sanitaires est pensé pour faciliter l'usage et optimiser le confort des occupants. La livraison programmée au premier trimestre 2029 s'inscrit dans un projet neuf respectant les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique. Ce cadre neuf assure une performance énergétique optimisée, contribuant à réduire les consommations et à améliorer le confort intérieur. Les frais de notaire réduits viennent renforcer l'attractivité de cet investissement, en limitant les coûts annexes liés à l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN