Appartement à vendre, Roquebrune-Cap-Martin (06)

Description

Appartement T4 avec terrasse à Roquebrune-Cap-Martin Situé à Roquebrune-Cap-Martin, ce spacieux appartement T4 de 86,81 m² offre un cadre de vie confortable pour une famille ou des personnes recherchant un espace bien agencé. Proposé au prix de 789 000 €, ce logement se trouve au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028. La configuration intérieure comprend quatre pièces principales, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable généreuse favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie, offrant ainsi un cadre adapté aux besoins quotidiens. L'agencement permet d'envisager aisément un séjour convivial et des espaces privés bien distincts. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Cette orientation contribue à un confort lumineux naturel, particulièrement apprécié en fin d'après-midi. La situation au 2e étage assure un certain recul par rapport au niveau de la rue, tout en restant accessible. La livraison programmée en 2028 s'inscrit dans un projet neuf, avec des prestations conformes aux normes actuelles. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 18,27 m², offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. Cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, apportant une dimension supplémentaire à l'habitat. En outre, le logement est accompagné d'un parking intérieur, d'un garage et d'un box, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, adaptée aux besoins quotidiens. Ces équipements contribuent à une organisation pratique et fonctionnelle du logement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles en matière de connectivité. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal au quotidien. La copropriété est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement. Ces éléments participent à une qualité de vie appréciable, notamment pour les déplacements avec des charges ou pour les personnes à mobilité réduite. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. La construction respecte les dernières normes en vigueur, assurant un bon niveau d'isolation thermique et phonique, ainsi qu'une performance énergétique adaptée aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN