Appartement à vendre, Ferney-Voltaire (01)

Description

Appartement T3 avec balcon à Ferney-Voltaire, livraison prévue au T2 2028 Situé à Ferney-Voltaire, ce T3 de 62,14 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 429 000 euros. Ce logement se trouve au 3e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux attentes actuelles. Avec ses trois pièces, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne agréable. La surface habitable permet d'aménager deux chambres distinctes, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. L'organisation des volumes favorise une circulation fluide entre les espaces de vie, offrant ainsi un cadre pratique et convivial. Le logement bénéficie d'une exposition Est, apportant une luminosité naturelle en matinée, idéale pour profiter d'un réveil en douceur. Son emplacement au 3e étage assure une certaine tranquillité et une vue dégagée sur l'environnement extérieur. La livraison programmée en 2028 s'inscrit dans un projet neuf, avec des normes récentes qui garantissent une qualité de construction conforme aux standards actuels. Un balcon de 15,15 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Cette surface extérieure généreuse constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter de l'air libre sans quitter son domicile. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Le logement comprend une salle d'eau, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Des équipements complémentaires tels que des volets roulants électriques, un vitrage performant et des placards intégrés contribuent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. La présence de la fibre optique assure un accès à internet haut débit, adapté aux usages modernes. La copropriété est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement. Ces éléments participent à un cadre de vie confortable et accessible, répondant aux exigences actuelles en matière de mobilité et de confort. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans l'immobilier neuf. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort optimal tout au long de l'année. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO