Maison à vendre, Hazebrouck (59)

Description

Hazebrouck, Rue d'Aire Exclusivité ! Sous le charme d'une mitoyenneté préservée, cette maison familiale avec garage offre un cadre de vie doux, chaleureux et prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, la lumière guide vos pas vers un vaste séjour où la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance. Au cœur du salon, le foyer d'un insert à bois promet de belles soirées d'hiver. Ce rez-de-chaussée dispose également de WC séparés et donne accès à une cave pratique. L'escalier mène d'abord à un premier étage composé de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains récente au goût du jour. Plus haut, le second niveau abrite deux autres chambres sous les toits, idéales pour offrir à chacun son propre espace ou pour y installer un bureau. Dehors, la terrasse s'ouvre sur un jardin apaisant. Une grande dépendance de 30 m² vient enrichir le terrain, ouvrant la voie à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un atelier créatif. À seulement quelques mètres de la maison, un garage fermé de 18 m² complète l'ensemble. Entretenue avec soin, la demeure allie le cachet à la tranquillité d'esprit grâce à une toiture refaite en 2018, des radiateurs électriques récents, un ballon d'eau chaude de 2022, du double vitrage et le tout-à-l'égout. Prix : 199 100 € (Honoraires charge vendeur) Energie: Consommation conventionnelle : 206 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1840€ et 2540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien virtuellement sur notre site ! Référence agence : 6021