Maison à vendre, Salon-de-Provence (13)

Description

Dans une résidence sécurisée récente (2024), constituée de jolies bastides, quartier recherché des Viougues, venez découvrir ce bien T3 climatisé de 63m² agrémenté d'un charmant jardin de 42m². Ce duplex comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, un dressing, une pièce de vie baignée de lumière avec sa double exposition et son espace cuisine équipée haut de gamme (Schmidt). Vous bénéficiez d'un accès direct au jardin exposé Sud/Ouest pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Un store banne, installé en 2026, apporte encore plus de confort pour des repas à l'ombre en période estivale.A l'étage, une pièce palière de 4m² vous permettra l'installation d'un grand placard ou l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail. Ce dégagement dessert 2 chambres très spacieuses avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.Cette maison sans aucun travaux à prévoir vous est proposée avec 2 places de parking privatives au sein de la résidence.Les + : climatisation - cuisine haut de gamme - salle de bain avec douche et baignoire - nombreux rangements - jardin avec store banne et abri vélos Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991