Appartement à vendre, Acheres (78)

Description

Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, à quatre minutes à pied de la gare d'Achères-Ville, ce 2 pièces s'organise autour d'un séjour de plus de 21 m² ouvert sur un balcon de 8,67 m². L'entrée, dotée de placard, dessert l'ensemble sans couloir perdu. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, communique avec le séjour par un large passe-plat. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche d'angle et emplacement lave-linge, WC indépendant. Côté équipements, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz posée en 2016, les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques, les fenêtres sont en double vitrage et toutes les ouvertures reçoivent des volets extérieurs. L'appartement ne nécessite aucuns travaux ni rafraîchissement, il est prêt à vivre de suite. Un box en sous-sol complète ce bien. Les commerces sont à proximité immédiate, tout comme la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Le quartier réunit à quelques minutes de marche l'école élémentaire, le collège, le lycée et les équipements sportifs de la Petite Arche. La gare d'Achères-Ville, à 290 mètres, place Paris Saint-Lazare à une trentaine de minutes et dessert directement La Défense par le RER A. L'A14 et l'A13 sont à moins de dix minutes en voiture. Achères est une ville qui vit toute l'année. Le Sax, sa salle de concert reconnaissable à sa forme de saxophone vue du ciel, programme depuis plus de trente ans concerts et spectacles dans un amphithéâtre de trois cents places et accueille les musiciens dans ses studios de répétition. Le Pandora, cinéma d'art et essai de trois salles, projette en version originale toute la semaine. La médiathèque Paul Éluard et le conservatoire municipal, qui intervient chaque année dans les écoles de la ville, complètent cette offre culturelle. Le Sax et le Pandora sont à une vingtaine de minutes à pied, en centre-ville. Le diagnostic de performance énergétique établi en 2026 à l'échelle de l'immeuble le classe en C. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.