Maison à vendre, Gondrin (32)

Description

Située en plein centre de Gondrin, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 150 m², implantée sur un terrain d'environ 1 406 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un appartement attenant d'environ 35 m², avec entrée indépendante, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour d'environ 40 m² Cuisine de 17 m² Seconde cuisine rénovée d'environ 10 m² Salle d'eau WC indépendant Au premier étage : Une chambre de 23 m² Une chambre de 17 m² Une chambre de 16 m² Un bureau de 7,60 m² avec point d'eau Au rez-de-jardin : Grande terrasse d'environ 40 m² Terrasse couverte d'environ 30 m² Arrière-cuisine avec accès à la cave Douche WC indépendant Environ 70 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs et dépendances : La maison bénéficie d'un agréable jardin avec un petit bassin, ainsi que d'un garage d'environ 25 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située au cœur de Gondrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.966258