Maison à vendre, Saint-Vallier (71)

Description

SAINT-VALLIER (71) – Quartier Bois Franc | Jolie maison avec grand terrain au calme À seulement 15 minutes de la gare TGV, quartier Bois Franc, venez découvrir cette charmante maison des années 80, entièrement remise au goût du jour, nichée au cœur d'un magnifique jardin verdoyant d'environ 2 900 m². Vous serez séduits par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, agrémenté de beaux arbres, ainsi que par son agréable espace extérieur avec terrasse et coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est édifiée sur un sous-sol complet aménagé, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités : garage pouvant accueillir 2 véhicules avec porte électrique ; entrée avec rangements ; pièce de jeux d'environ 23 m² ; buanderie avec douche ; cave et chaufferie. À l'étage, l'espace de vie bénéficie d'un accès de plain-pied et se compose d'une entrée spacieuse ouverte sur un agréable séjour-salon 39m2, chaleureux grâce à son poêle à granulés. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 40 m² avec store banne électrique, d'une cuisine équipée neuve, de trois chambres dont une avec un joli et vaste dressing, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec grande douche à l'italienne et WC suspendu. Côté confort et prestations : portail électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, volets aluminium, moustiquaires, isolation de la toiture et du sous-sol, ainsi qu'un assainissement entièrement refait en 2022. L'électricité a quant à elle été remise aux normes en 2026. Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son environnement ! Exclusivité ORPI Montceau-les-Mines (71) Référence agence : 6978