Appartement à louer, Paris 3ème (75)

Description

EXCLUSIVITÉ - 75003 Paris Metro Arts & Métiers (L3) À deux pas de la rue des Gravilliers et Turbigo, idéalement situé à proximité de tous les commerces, et au 4ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien d'angle, aux parties communes soignées, CHR Immobilier Consulting vous propose en Exclusivité ce Magnifique 3 pièces de 96m2 à la location rénové avec goût ! Il se compose d'une entrée desservant un beau double séjour ensoleillé de 43m2 avec parquet point de Hongrie, moulures, et cheminée. Nous retrouvons également une cuisine semie ouverte et intégralement équipée, une suite parentale au calme sur cour avec dressing et salle de douche, une chambre enfant / bureau, une seconde salle de douche avec buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement de charme ne manquera pas de retenir votre attention par ses volumes, ses prestations, sa vue dégagée, son ensoleillement, et sa localisation ! En bref : un coup de coeur à ne pas manquer ! Loyer de base 5150 €/mois. 350 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS