Villa à vendre, Ramatuelle (83)

Description

Implantée au cœur du domaine de Pampelonne, cette villa provençale de 200 m² incarne l'esprit des bastides du Var : sobre, solide et tournée vers la mer. Sur deux niveaux, la propriété conjugue volumes généreux et matériaux authentiques. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², se distingue par sa charpente apparente et sa belle hauteur sous plafond, où cuisine ouverte, espace repas et salon composent un lieu de vie baigné de lumière, avec vue sur la mer. La terrasse d'environ 43 m², idéalement exposée, prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur et invite à un art de vivre méditerranéen dès les beaux jours. La villa compte 4 chambres, dont deux suites au niveau principal et une chambre indépendante avec salle de bains en rez-de-jardin. Une mezzanine librement aménageable ajoute une strate de modularité supplémentaire à cette maison de 5 pièces. Le rez-de-jardin, avec son garage et sa cave, constitue une réserve foncière précieuse dans un secteur où le foncier se fait rare, offrant un potentiel d'aménagement significatif pour un projet de rénovation haut de gamme. À quelques minutes à pied, la plage de Pampelonne et ses restaurants rythment les journées d'été sans nécessiter de voiture, un accès direct rare sur ce secteur prisé. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale face à la mer qu'un projet de rénovation ambitieux.