Appartement à vendre, Longjumeau (91)

Description

Iad France - Leila Chafei vous propose : LONGJUMEAU - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Longjumeau, cet appartement de 65 m² au 5e étage AVEC ASCENSEUR, avec sa double exposition et son double balcon. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, prolongé par un balcon exposé Ouest qui apportent une vraie respiration extérieure. La cuisine séparée est fonctionnelle, tandis que le dressing et la buanderie complètent l'agencement pour un confort du quotidien. Les 2 chambres sont bien proportionnées et bénéficient de l'exposition Est pour des matinées lumineuses, un second balcon est également à disposition côté chambre. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce plan bien pensé. La résidence, gardiennée et sécurisée, est équipée d'un ascenseur. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l'appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 864 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 864. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682495)