Appartement à vendre, Pordic (22)

Description

Appartement T4 avec balcon et parkings à Pordic, livraison T3 2026 Situé à Pordic, ce spacieux appartement T4 de 80 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 299 500 €. Implanté au 2e étage, il bénéficie d'une orientation nord-ouest qui offre une luminosité douce en fin de journée. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de 80 m² offre un équilibre entre espaces privés et communs, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de chambres confortables et d'un séjour adapté à la vie de tous les jours. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, intégrant les normes actuelles de construction. Ce programme neuf garantit une qualité de réalisation conforme aux exigences modernes, avec des frais de notaire réduits qui facilitent l'acquisition. L'exposition nord-ouest assure une ambiance lumineuse agréable en seconde partie de journée, tandis que l'étage élevé contribue à une certaine tranquillité. Un balcon de 8,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Deux places de parking intérieures sont également incluses, un avantage notable pour le stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Le logement comprend une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins actuels. Les équipements techniques et de confort ne sont pas détaillés, mais la conception récente laisse présager une installation conforme aux standards actuels. Les aspects liés à la sécurité, à l'accessibilité ou à la proximité des transports et commerces ne sont pas précisés, ce qui invite à une visite pour découvrir pleinement le potentiel de ce bien. Ce programme neuf bénéficie des dernières avancées en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et une performance énergétique maîtrisée. Les frais de notaire réduits représentent un atout financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON