Appartement à vendre, Roquebrune-Cap-Martin (06)

Description

Appartement T4 Duplex avec terrasse à Roquebrune-Cap-Martin Situé à Roquebrune-Cap-Martin, ce spacieux appartement T4 duplex de 118,46 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain. Proposé au prix de 1 913 000 €, ce logement neuf est une opportunité à considérer pour un projet d'habitation ou d'investissement dans une commune prisée de la Côte d'Azur. La configuration en duplex permet une organisation optimale des espaces, favorisant une séparation claire entre les pièces de vie et les espaces privés. Avec quatre pièces principales, ce bien offre un agencement adapté à une famille ou à des personnes recherchant un espace généreux. La surface habitable de plus de 118 m² garantit des volumes agréables, propices à un aménagement personnalisé et à un confort quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, facilitant l'accès et le confort des résidents. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2029, intégrant les dernières normes de construction. Bien que les informations sur l'exposition ne soient pas précisées, la situation en étage élevé laisse présager une luminosité intéressante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre d'un achat dans le neuf. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse extérieure de 134 m², un espace généreux qui prolonge agréablement la surface habitable. Ce vaste extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou un espace repas en plein air. En complément, le logement bénéficie de plusieurs annexes : deux parkings intérieurs, deux garages, deux box et deux caves, offrant des solutions de stationnement et de rangement sécurisées et pratiques. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, répondant aux besoins fonctionnels du quotidien. L'ascenseur facilite les déplacements entre les étages. Ces équipements contribuent à une qualité de vie appréciable au sein de la résidence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un ascenseur, élément essentiel pour un logement situé au 5e étage. Ces caractéristiques garantissent un accès aisé pour tous les occupants et visiteurs. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, assurant une isolation thermique et phonique performante. L'acquisition de ce bien s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier appréciable qui facilite l'investissement. La qualité de la construction et les prestations proposées répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN