Appartement à vendre, Saint-bres (34)

Description

Appartement T4 à Saint-Brès avec grande terrasse et parkings Situé à Saint-Brès, ce spacieux appartement T4 de 74,71 m² propose un cadre de vie confortable au prix de 339 000 €. Offrant un équilibre entre espace intérieur et extérieur, ce logement se distingue par sa terrasse généreuse et ses deux parkings privatifs. Avec ses quatre pièces, ce bien se compose de plusieurs espaces bien agencés, permettant d'aménager aisément un séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres. La surface habitable de 74,71 m² assure un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de volumes adaptés à leurs besoins quotidiens. L'organisation des pièces facilite la circulation et offre une bonne répartition des espaces de vie et de repos. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf, ce qui assure des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Un des atouts majeurs de ce logement est sa terrasse extérieure de 93,73 m², offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. En complément, deux places de parking en intérieur viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. La présence d'une salle d'eau apporte une fonctionnalité supplémentaire, répondant aux besoins pratiques du quotidien. L'ensemble des équipements et aménagements intérieurs est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, en adéquation avec les attentes contemporaines. La conception de ce programme neuf intègre les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La qualité de construction et les matériaux utilisés contribuent à une performance énergétique maîtrisée, participant à la réduction des charges liées au chauffage et à l'entretien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI