Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Appartement T5 avec loggia à Paris 16e, livraison prévue au T4 2028 Situé dans le 16e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement de type T5 offre une surface habitable de 165,9 m². Proposé au prix de 3 350 000 euros, ce logement neuf bénéficie d'une conception moderne et d'un cadre urbain dynamique. Avec ses cinq pièces, ce bien se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. La surface généreuse permet d'aménager plusieurs espaces de vie distincts, incluant des chambres adaptées à une famille ou à un usage mixte professionnel et personnel. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et une utilisation optimale des volumes. Le logement est situé au 5e étage, bénéficiant d'une exposition sud qui assure un apport lumineux naturel important tout au long de la journée. La livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles de construction. Un atout majeur de ce bien est sa loggia de 53,8 m², offrant un espace extérieur conséquent et protégé. Cette extension permet de profiter d'un cadre extérieur en toute saison, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des convives dans un environnement agréable. Parmi les équipements disponibles, on note la présence d'une salle d'eau, complétant les espaces sanitaires du logement. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement et améliorant le confort au quotidien. La conception intègre également des éléments de confort modernes, tels que des volets roulants électriques, un vitrage performant et des placards intégrés, contribuant à une gestion efficace de l'espace et à une isolation adaptée. La fibre optique est installée, garantissant un accès à internet haut débit. Concernant la sécurité et l'accessibilité, le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, assurant un contrôle rigoureux des accès. Ces dispositifs renforcent la tranquillité des résidents. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une performance énergétique conforme aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO