Appartement à vendre, Paris 18ème (75)

Description

Appartement T3 avec terrasse à Paris 18ème, livraison T2 2028 Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, ce T3 de 64,7 m² propose un cadre de vie adapté à un foyer recherchant un espace fonctionnel et bien agencé. Affiché à 795 000 €, ce logement neuf bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2028, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un bien moderne conforme aux dernières normes en vigueur. La surface habitable de 64,7 m² se répartit en trois pièces principales, dont deux chambres, permettant une organisation confortable des espaces de vie. L'agencement favorise une circulation fluide entre les différentes zones, avec des volumes pensés pour optimiser l'usage quotidien. Ce type de configuration convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le logement est situé au troisième étage, exposé à l'est, ce qui garantit un apport lumineux agréable en matinée. La livraison programmée au deuxième trimestre 2028 s'inscrit dans un projet neuf, assurant une construction récente et conforme aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Un extérieur de 7 m² sous forme de terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cette terrasse constitue un prolongement naturel de l'espace intérieur, idéal pour des repas en extérieur ou un coin détente. La présence de cet espace extérieur est un atout appréciable en milieu urbain. Le logement comprend une salle d'eau, apportant une solution pratique pour la vie quotidienne. Les équipements et les finitions sont pensés pour garantir un confort optimal. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, contribuant à un cadre de vie confortable et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un interphone et d'un digicode, facilitant le contrôle des accès. Ces dispositifs participent à la tranquillité des occupants et à la gestion sécurisée de l'entrée dans l'immeuble. L'acquisition dans le neuf garantit le respect des dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort acoustique adapté. Les frais de notaire réduits viennent compléter les avantages financiers liés à cet achat, rendant ce projet attractif pour un investissement ou une résidence principale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO