Appartement à vendre, Avrille (49)

Description

Appartement T5 duplex de 102m² avec terrasse à Avrillé Situé à Avrillé, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 102m², proposé au prix de 389000 euros. Ce logement se distingue par son agencement en duplex, idéal pour séparer les espaces de vie et les chambres, tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. La répartition des pièces permet une organisation fonctionnelle au quotidien. Avec cinq pièces, ce duplex comprend plusieurs chambres qui peuvent accueillir une famille ou offrir des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. La surface généreuse favorise un aménagement confortable, où chaque occupant peut profiter d'un espace personnel tout en bénéficiant de volumes agréables pour les moments partagés. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une orientation ouest qui assure une lumière naturelle en seconde partie de journée, apportant une ambiance chaleureuse aux espaces de vie. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 18,81m², offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le logement dispose d'une salle d'eau, adaptée aux besoins quotidiens, et intègre des équipements modernes. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, tandis que les volets roulants électriques et la fibre optique assurent confort et connectivité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons. La copropriété est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité des résidents. Ces éléments contribuent à un environnement sécurisé et pratique, adapté aux exigences contemporaines. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une performance énergétique optimisée et un confort acoustique renforcé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI