Appartement à vendre, La Rochelle (17)

Description

Appartement T5 à La Rochelle avec grande terrasse exposée sud-ouest Situé à La Rochelle, ce spacieux appartement T5 propose une surface habitable de 118,3 m² pour un prix de 889 000 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et adapté aux attentes actuelles. Avec ses cinq pièces, ce logement offre un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d'aménager aisément plusieurs espaces de vie, incluant des chambres aux volumes adaptés pour accueillir une famille ou des invités. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Implanté au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée, idéale pour profiter d'un ensoleillement doux et chaleureux. La livraison prévue au dernier trimestre 2028 s'inscrit dans un projet neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes en vigueur. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse extérieure de 48,2 m², offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités de loisirs. En complément, deux places de parking en intérieur sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le logement comprend également une salle d'eau, apportant une fonctionnalité supplémentaire aux espaces d'hygiène. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité et un confort d'usage au quotidien. Ces équipements contribuent à rendre le cadre de vie pratique et adapté aux besoins contemporains. La conception de ce programme neuf intègre les dernières exigences en matière de performance énergétique et d'isolation, bien que les diagnostics DPE et GES ne soient pas encore disponibles. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN