Appartement à vendre, Pontoise (95)

Description

Appartement T4 à Pontoise avec grande terrasse et parkings intérieurs Situé à Pontoise, ce spacieux appartement T4 de 80,49 m² propose un cadre de vie agréable avec un prix attractif de 342 875 euros. Implanté au 2e étage, il bénéficie d'une orientation sud-est qui assure une luminosité naturelle dès le matin et en début d'après-midi, idéale pour profiter pleinement des espaces de vie. La configuration de ce logement offre un agencement fonctionnel avec plusieurs pièces permettant d'aménager aisément un séjour, une cuisine et trois chambres. La surface habitable généreuse favorise un confort quotidien optimal, laissant place à une organisation fluide des espaces pour la vie familiale ou professionnelle. La présence d'une salle d'eau complète l'ensemble, apportant une commodité supplémentaire. Livré au quatrième trimestre 2027, ce bien s'inscrit dans un programme neuf, garantissant des prestations modernes et une construction conforme aux exigences actuelles. L'étage élevé contribue à une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée sur l'environnement urbain. L'exposition sud-est assure un ensoleillement agréable, particulièrement apprécié dans les pièces principales. Un des atouts majeurs de ce logement est sa vaste terrasse extérieure de 77,88 m², un espace rare qui permet de profiter pleinement de l'extérieur pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités de loisirs. En complément, deux parkings intérieurs sont inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique des véhicules, un avantage non négligeable dans cette zone urbaine. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble des installations intérieures est pensé pour répondre aux besoins contemporains, avec des équipements adaptés et une conception soignée. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement. Ces éléments contribuent à un cadre de vie pratique et sécurisé, adapté à tous les profils d'habitants. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier appréciable lors de l'acquisition. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable et une performance énergétique conforme aux attentes actuelles. Ces caractéristiques participent à la maîtrise des charges et à la valorisation du bien sur le long terme. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN