Appartement à vendre, Saint-Herblain (44)

Description

Appartement T3 avec loggia à Saint-Herblain, livraison T3 2028 Situé à Saint-Herblain, ce logement de type appartement T3 propose une surface habitable de 68,8 m² pour un prix de 275 000 euros. Offrant un cadre de vie adapté à un foyer recherchant un espace fonctionnel, il se trouve au premier étage d'un ensemble immobilier en cours de construction avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. La configuration intérieure comprend trois pièces principales, dont deux chambres, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La surface généreuse favorise un aménagement confortable, propice à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. La distribution des pièces optimise l'usage quotidien, offrant un cadre pratique et agréable. Le logement bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité naturelle agréable en matinée. La livraison programmée pour le troisième trimestre 2028 s'inscrit dans un projet neuf, garantissant des prestations conformes aux normes actuelles. L'appartement est situé au premier étage, ce qui facilite l'accès tout en offrant une certaine intimité. Un espace extérieur de 13,3 m² se présente sous la forme d'une loggia, apportant un prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Cette loggia constitue un atout appréciable pour profiter de l'air libre en toute saison. En complément, un parking intérieur est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. La salle d'eau intégrée complète les équipements du logement, répondant aux besoins essentiels de confort et de fonctionnalité. Ces aménagements contribuent à un cadre de vie adapté aux exigences contemporaines. La résidence est équipée de volets roulants électriques et bénéficie d'une connexion internet haut débit par fibre optique, assurant un confort moderne et une bonne qualité de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont également pris en charge, garantissant un usage quotidien sans contrainte. Dans le cadre de ce programme neuf, les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une performance énergétique conforme aux attentes actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI