Appartement à vendre, Albi (81)

Description

Appartement T3 à Albi avec loggia et parking, livraison prévue en 2028 Situé à Albi, ce T3 de 60,88 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 227 300 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2028, offre un espace habitable bien agencé dans un environnement urbain. Avec ses trois pièces, ce bien comprend deux chambres adaptées à un usage familial ou professionnel. La surface habitable permet une organisation fluide des espaces, favorisant un quotidien confortable. La distribution des pièces optimise la fonctionnalité, offrant un cadre propice à la vie de tous les jours. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Ce positionnement garantit un équilibre entre lumière naturelle et confort thermique. La construction neuve respecte les normes actuelles, assurant une qualité de vie conforme aux attentes modernes. Un atout notable de ce logement est sa loggia de 10,46 m², espace extérieur privatif qui prolonge agréablement le séjour. Cette extension permet de profiter d'un coin détente à l'abri, idéal pour les moments de convivialité ou de calme. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. La présence d'une salle d'eau complète les équipements intérieurs, répondant aux besoins quotidiens. Les installations sont pensées pour offrir un confort adapté, sans superflu, dans un cadre neuf. Ces éléments contribuent à un usage fonctionnel et agréable du logement. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, simplifiant l'accès et le déplacement au sein de l'immeuble. Cette commodité s'ajoute à la qualité de vie proposée par ce bien, en facilitant les déplacements quotidiens. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans l'immobilier neuf. La construction respecte les dernières exigences en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un habitat performant et économe. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO