Maison à vendre, Saint-Méloir-des-Ondes (35)

Description

Nouveauté – Maison familiale à Saint-Méloir-des-Ondes À Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette agréable maison familiale de 87 m² habitables (108 m² au sol), implantée sur une belle parcelle close de 462 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC ainsi que deux grands dressings offrant de nombreux rangements. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres spacieuses avec leurs aménagements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin aménagé et sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable et d'une cour bitumée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à découvrir rapidement à Saint-Méloir-des-Ondes. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI35032022000000011. Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !